ネバーランド塚本

  • 大阪府大阪市西淀川区野里一丁目

  • 阪神本線 / 姫島駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 14階建 / 51戸 / RC造

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2階 / 80.08㎡の場合

相場
4,139万円
51.7万円/㎡
2,511
3,597
4,682
5,768
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,597万円〜4,682万円
44.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ネバーランド塚本
4,298万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 80.08㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/234,298万円53.7万円2階 80.08㎡ 4LDK南西
2025/01/113,499万円52.1万円12階 67.21㎡ 3LDK南
2024/11/203,680万円54.8万円12階 67.21㎡ 3LDK南
2024/11/173,750万円55.8万円12階 67.21㎡ 3LDK南
2024/09/223,780万円56.2万円12階 67.21㎡ 3LDK南
2024/05/123,080万円45.8万円12階 67.21㎡ 3LDK南
2024/04/273,180万円47.3万円12階 67.21㎡ 3LDK南
2024/03/133,290万円49.0万円12階 67.21㎡ 3LDK南
2023/12/263,480万円51.8万円12階 67.21㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ネバーランド塚本
大阪市西淀川区野里一丁目
姫島駅8分 4,298万円53.7万円80.08㎡4LDK2階 / 14階建 南西2006年51戸RC
2025/12/01セントラルパレス千船ヴィガ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 3,580万円47.0万円76.14㎡4LDK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2025/12/06セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 3,580万円47.0万円76.14㎡4LDK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2025/11/04アトレ御幣島
大阪市西淀川区千舟二丁目
御幣島駅5分 3,880万円56.6万円68.56㎡3LDK5階 / 13階建 南西2009年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市西淀川区では18.3%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市西淀川区
47.9万円/㎡
前年比-18.3%

マンション概要

マンション名ネバーランド塚本
所在地大阪府大阪市西淀川区野里一丁目
交通阪神本線姫島駅徒歩8分
築年月2006年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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